Ваша недвижимость

Доступность жилья для населения минимальна в четырех азиатских городах: домохозяйствам со средними доходами в Гонконге, Мумбаи, Пекине и Шанхае необходимо копить более 30 лет на квартиру площадью 90 кв. метров, пишет Bloomberg со ссылкой на исследование аналитиков компании Oxford Economics. Пятерку мегаполисов с самым недоступным жильем замыкает Лондон, где цены, несмотря на «Брекзит», продолжают расти. В десятку также вошли Токио, Сингапур, Париж, Нью-Йорк и Сеул. За ними расположились Дели, Сидней, Окленд и Мельбурн. «Мы ожидаем, что в дальнейшем темпы повышения цен на жилье по всей Азии будет более сдержанными, а на некоторых рынках могут и снизиться», — прогнозируют экономисты Oxford Economics Тяньцзе Хэ и Луис Куйс. Помимо роста предложения и попыток отдельных азиатских стран охладить перегретые рынки на цены давит и изменение процентных ставок, которое влияет на стоимость и доступность ипотечных кредитов. В частности, повышение ставок американской Федеральной резервной системы может привлечь деньги инвесторов обратно в США, что повлияет на стоимость недвижимости в Азии, отмечает Bloomberg. Эксперты Oxford Economics обращают внимание на чрезвычайно низкий уровень арендного дохода в таких городах, как Мумбаи, Шанхай, Пекин, а также Дели: во всех случаях в 2016 году валовый доход от аренды был ниже доходности 10-летних гособлигаций. По мнению экспертов, это свидетельствует о завышенных ценах на покупку жилья в этих городах в отличие от Токио, Нью-Йорка, Сеула и Сиднея.

Ссылка на источник

Российский бизнесмен Василий Клюкин разработал проект небоскреба в форме кобры, который предлагается построить в любом мегаполисе Азии. Свою новую архитектурную концепцию назвал Cobra Tower, сообщает РБК. Клюкин пояснил, что в некоторых азиатских странах змея является символом мудрости и вечной жизни. По словам бизнесмена, в пасти-террасе башни будет размещен ресторан или ночной клуб, а в туловище могут быть как офисы, так и апартаменты. Автор концепции отметил, что ромбовидный узор на спине змеи символизирует «мужское и женское начало, двойственность и воссоединение солнечного и лунного, примирение противоположностей, андрогинна». Планируется, что данный небоскреб сможет менять расцветку, «как змея — кожу». Василий Клюкин являлся соучредителем ИКБ «Совкомбанк», с 2009 года занимался девелоперской деятельностью. Дизайн и архитектура являются хобби предпринимателя. В 2013 году в Италии он издал альбом собственных архитектурных концепций Designing Legends, который в 2014 году переиздало американское издательство Rizzoli. к ленте новостей

Ссылка на источник

Элитные апартаменты в Гонконге продали за 76,7 млн долларов. Как сообщает Daily Mail, покупатель, пожелавший остаться неизвестным, приобрел недвижимость площадью 532 кв. м на 46-м этаже небоскреба 39 Conduit Road. Издание отмечает, что данная сделка побила рекорд 2012 года, когда в стране были проданы апартаменты за 61 млн долларов. Тогда колоссальная цена за объект сделала его самым дорогим во всей Азии и второй в мире по стоимости после апартаментов в лондонском жилом комплексе One Hyde Park. к ленте новостей

Ссылка на источник